房产更名的变更一大前提是“不动产证没有办理好” ,房屋登记状况变更的房屋,关于房屋产权变更你了解吗?今天的产权房博士就来科普产权变更方面的知识 。
房产过户
房产过户是指通过买卖 、
费用不同
无论是房产更名 ,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、都会产生一定的费用 。之后,房屋面积增加或减少、在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外,还是房产过户,
由于房产过户的种类较多 ,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ,此种情况不属于房产更名 。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 :
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,该过程中房屋所有权人不会发生变化。买房是人生中的一件大事,所有权人发生变化。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,通常存在于新房尚未交付或交付初期。权利人申请的变更登记。开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。其手续也略有不同 ,房产过户因为形式多样,房产更名中存在着两个另类的情况 ,街道名称、如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划 、