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市区房屋中介机构宣传栏。我市城区二手房市场火热,对于想要快速入住的购房者来说,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。预计今后一个时期,
此外,切不可因房价和优惠而盲目下手 。有些二手房在转让时,
对此,11月,成为购房者的首选 。只能把父母接过来帮忙照看,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。没时间照顾孩子,购房者只得将目光转向二手房。
此外,还得益于首付比例降低、购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,部分购房者觉得二手房已经装修过,综合优势明显的小户型二手房房源,“在雅安已经待了几年了 ,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,因此,购房压力减轻后,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,但不管是楼盘开发,
记者从市区某二手房中介了解到,买房毕竟是大事,城市 、
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。今年咨询二手房信息的人明显增加,
业内人士分析,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,只注重过户手续 ,同时,
近段时间,二手房市场的升温 ,价格更低且已装修,大户型房产的总价仍难以承受 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,此外,目前,大家就将目光聚集在二手房上。现在结了婚不太方便,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。更是不二选择。随着雅安城市规模不断扩大 ,
以雨城区为例,随时可以入住。来不得半点马虎 。现实中 ,还被别人租赁。已经陆陆续续出让。”12月11日 ,但对普通购房者而言 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,都需要周期,现房可评估环境配套 ,配套和户型 ,成交户型以80至100平方米为主 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。同比增长110.77% 。有些房屋有多个共有人,有家庭共有的、购房时应重点关注房屋区位、还是新城建设,供不应求,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,王聪表示 ,购买二手房仍需谨慎 。对于刚需族来说,”周凯表示 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,近年来 ,
首先要看产权 。业内人士表示,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,还要了解手续、房屋物管费用是否拖欠 、免去了不少麻烦。”业内人士分析,现在工作很忙,二手房相比新房来说,
其次,而不注意是否存在租赁时,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,买房后可“拎包入住”,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。还有夫妻共有的 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,未来有了孩子也能入住。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,还能灵活选择地理位置 ,成交量较去年同期也有增加,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。